Интервью с И.В. Калашниковым: готовимся к летнему сезону!

Скоро пора отпусков и летних путешествий. Поэтому самое время подготовиться к сезону. Именно с этим проектом к нам пришел заказчик и предложил построить дом для сдачи на территории пансионата.

О том, как мы строили объект для частного пансионата, поговорим с его владельцем Калашниковым Иваном Владимировичем.

- Здравствуйте, Иван Владимирович. Насколько мне известно, Вы приняли решение строить дом для сдачи? Расскажите поподробнее, что это за объект? Собираетесь ли Вы эксплуатировать его круглый год или все-таки это сезонное проживание.

И.В.: Добрый день! Да, все верно, у меня есть территория в тридцать соток под пансионат, на ней располагаются объекты, которые сдаются для проживания бабушек и дедушек. Арендатор попросил сделать пристройку или новое здание для проживания, в связи с этим и было принято решение строить новый дом. Проживание планируется круглогодичное, поэтому мы тщательно выбирали технологии, чтобы потреблялось меньше энергии.

- Гузель (руководителя отдела продаж) поделилась со мной информацией, что Вы пришли к нам уже с готовым проектом. Были ли какие-либо изменения Вашего проекта со стороны архитектурного бюро или Ваш проект легко приняли без доработок?

И.В.: Да, я пришел с готовым проектом, верно, но изменения, конечно же, были. Могу сказать, что изменений было достаточно много. При этом Ваши специалисты грамотно сопроводили проект, все провели и сделали.

- После посещения офиса дали ли наши специалисты какие-либо рекомендации, касающиеся условий строительства? Насколько полезными они оказались в дальнейшем?

И.В.: По поводу конструктивных особенностей мы дискутировали порядка недели. Со стороны Гузель было предъявлено очень много различных интересных аргументов, в том числе и удешевляющих или улучшающих строительство. И уже после этого был подписан договор, и благополучно началось строительство.

- Также замечу, что помимо проекта, Вы уделили внимание технологии производства и сборки домокомплектов – в частности, посещали наше производство в Кронштадте и ездили на строящие объекты

И.В.: Помимо поездки на завод я еще посетил ваши строящиеся объекты. Если говорить о заводе, я периодически находился в том районе, где у вас находится производство. Я решил попросить у Гузель пропуск на завод, чтобы посмотреть, как все собирается, делается, конструируется. С этим проблем не возникло, на завод меня пустили быстро.

- Какими в целом были Ваши впечатления от поездки на завод? Удалось ли получить ответы на ваши вопросы?

И.В.: Впечатления были разные. Если не вдаваться в подробности, то все организовано достаточно грамотно. Хочу сказать, что если бы не работа конструкторов и архитекторов, то у меня бы остались вопросы.
Конструкторское бюро намного лучше передало информацию, потому что на заводе у Вас все равно все делают уже после того, как конструкторы отработают различные схемы, углы. Соответственно все это поэлементно обрисовано (каждый элемент в отдельности), а потом уже на заводе после работы конструкторского бюро разрабатывается и делается готовый домокомплект. Вот эта цепочка мне понравилась, есть определенная последовательность.

- Стоит ли вообще при выборе строительной компании посещать строящиеся объекты? Насколько это помогло принять решение в выборе строительной компании?

И.В.: Помогло, реально помогло! То есть я рассматривал несколько исполнителей, но в итоге остановился на Вашей компании. Поэтому обязательно стоит ехать на объект.

- Вернемся к вашему дому. Нетрудно заметить, что в настоящее время Ваш дом не имеет отделки фасада и окон. Вы предпочли поручить эти работы другим специалистам, или отложили на другое время? Возможно, самостоятельно
закончить проект.

И.В.: Фасад уже есть, окна правда пока еще не готовы. Такое решение было первоначально сформировано в рамках определенного бюджета. Я на него опирался, когда первично узнавал стоимость фасада и окон и строительства в целом. Оказалось, проще было самостоятельно сделать фасад, что я собственно говоря и сделал. Я сам работаю в строительстве, по теме гос. объектов/ заказов, поэтому закончить работу для меня не составляет труда!

- Отмечу, что Ваш дом был сдан в эксплуатацию сравнительно недавно. Как быстро прошёл процесс сдачи? Обнаружили ли Вы какие-либо дефекты, потребовавшие срочного исправления?

И.В.: Все прошло быстро. Был небольшой дефект - окно оказалось мало. Оно было вынесено не на изначально согласованную по проекту стену, а немного смещено. Данный дефект был замечен сразу же, в тот же день, когда были установлены стены. Через два дня все было устранено. Быстро и оперативно. Еще в ходе работы я увидел щель и сразу обратился к ребятам (строительной бригаде), мой комментарий не проигнорировали и все оперативно устранили.

- Сейчас Вы ещё не эксплуатируете дом, но всё же, соответствует ли его планировка и размер комнат задачам, которые ставились на этапе разработки проекта?

И.В.: Нет, все четко соответствовало.

- Была ли у вас возможность присутствовать на участке пока идет стройка?

И.В.: Ежедневно. (смеется)

- А что насчёт бригадира? Удалось ли с ним пообщаться, решить какие-то вопросы?

И.В.: Да, с прорабом. Не вдаваясь во внутреннюю тематику СНИПы и ГОСТы, правила строительства, он все грамотно расписал, что, где, как строиться, в какие сезоны, какие элементы, как все собирается и ответил на сложные вопросы. Достаточно понравилось его видение объектов. Все было достаточно просто, оперативно, я просто в этой же сфере нахожусь, так что нашли общий язык.

- А как вели себя наши строители во в нерабочее время? Приходилось ли Вам сталкиваться с недовольством владельцев соседних участков?

И.В.: Вообще вопросов нет, все соседи понимающие.

- Какое время прошло между подписанием договора и началом строительных работ на Вашем участке?

И.В.: Мгновенно, за 3 недели сделали весь фронт работы, меня это очень порадовало.

- В какой срок производились работы на Вашем участке? Соответствовали ли они регламенту, указанному в договоре?

И.В.: Раньше сроков сдали объект, где-то на месяц.

- Довольны ли Вы тем, что выбрали в качестве подрядчика именно компанию «Канадский дом»?

И.В.: В целом да. Гузель слишком настойчива к своим клиентам, даже в выходной день иногда не дает выспаться (смеется). Видимо это желание и настойчивость, они все-таки победили.

- Гузель открыла мне небольшой секрет, что в дальнейшем Вы планируете строительство себе дома для постоянного проживания. Обратитесь к компании «Канадский дом»?

И.В.: Пока нужно завершить один объект. Интересно было бы поработать, но уже над другим проектом. Понравилось что у вас достаточно, грамотная командная работа, именно менеджмента и инженеров, все так оперативно решалось. Если что-то не устраивало, где-то нужно было стену сместить, где-то нужно было ужать: первоначально рассматривали объект на одну комнату больше, потом сужали, комнату увеличивали, окна тоже уменьшали и увеличивали, то есть все было очень грамотно. Спасибо!

Читайте также:

Ярослав Раевский

Контент-менеджер