Можно ли строить каркасный дом зимой? Нужно!

Казалось бы, в городе мы часто видим, как зимой, в метель, мороз или мокрый снег ведется строительство многоквартирных домов. Монолитный каркас, стены из пеноблоков, фасады из силикатного кирпича — все эти технологии гораздо более привередливы к погодным условиям, чем деревянное каркасное строительство. Однако никаких трудностей у строителей это не вызывает: и летом, и зимой растут вверх этажи и украшаются фасады. Но когда речь заходит о строительстве идивидуального жилого дома — эти примеры почему-то забываются, заменяясь традиционными представлениями о «строительном сезоне».

Очень часто наши новые клиенты не видят преимуществ в строительстве дома в зимний период, а порой и вовсе уверены, что зимой строить невозможно. В этой статье мы постараемся ответить на типовые вопросы и развеять предубеждения.

Начнём, пожалуй, с очевидных преимуществ:

  • Транспорт и доставка материалов. Несмотря на то, что зимние дороги многим представляются чем-то ужасным, для строителей они выступают скорее достоинством. Если летом почва на участке и подъезде к нему может быть рыхлой, обводненной и вязкой, и без дополнительной подсыпки грузовые машины в ней попросту увязнут, то зимой почва скована морозом, она становится твёрдой и упрощает подъезд к участку.
  • Климатические условия. Казалось бы — зимой холодно и работать совершенно неудобно. Но на деле профессиональные строители, особенно те, кто работает с деревом, ценят зиму гораздо выше лета. Во-первых, зимой практически в два раза меньше осадков, чем петербургским летом с его нескончаемыми дождями и туманами. Во-вторых, влажность воздуха сама по себе ниже, что также благоприятно для древесины.
  • Осадки. Этот пункт следует выделить особо. Снег зимой, особенно в мороз, — это гораздо меньший вред, чем ливень летом. Древесина от него не промокает, и для продолжения работ снег достаточно просто смахнуть. А вот летом, если строители зазевались и вовремя не накрыли дом и материалы брезентом, последствия могут быть катастрофическими.
  • Цены на материалы и аренду техники. Миф про «несезон» настолько укоренился в общественном сознании, что ему поддаются не только заказчики, но и поставщики строительных и расходных материалов. Именно зимой предоставляются максимальные скидки, и возведение дома может обойтись гораздо выгоднее чем летом, когда с прилавков сметается всё и по какой угодно цене.
  • Удобный график. Зимой строителям не приходится работать в авральном режиме, буквально перескакивая с объекта на объект. В результате и заказчик может выбрать наиболее понравившуюся ему бригаду, и сами строители работают в более комфортном для них режиме.
  • Цены на строительные работы. Этот момент сами строители по очевидным причинам не любят, а вот заказчики — совсем наоборот. Зимой, когда объявляется «несезон», количество заказов закономерно снижается, и компаниям приходится снижать цену на свои услуги, делая подчас весьма выгодные сезонные предложения. Дом зимой нередко можно заказать за существенно меньшие деньги, чем летом.

Всё изложенное выше относится к естественным факторам, однако не отвечает напрямую на вопрос «можно ли строить каркасный дом зимой». Этот вопрос мы также постараемся разложить по пунктам.

Фундамент

Это единственный элемент дома, который действительно зависит от сезона. Конечно же, фундамент желательно подготовить летом: зимой заложить его тоже возможно, но обойдется немного дороже. Если мы говорим о свайном фундаменте — сами сваи можно закручивать при любой погоде, а вот для их заполнения потребуется бетонная смесь со специальными морозостойкими присадками.

Но если стоимость свайного фундамента зимой возрастает незначительно, то железобетонная плита обойдется уже существенно дороже. Здесь потребуются и морозостойкие добавки, и теплоизоляция фундамента, и даже сооружение временного укрытия, подогреваемого тепловыми пушками. Стоимость фундамента в итоге может вырасти до полутора раз!

Возведение стен и перекрытий дома

Каркасные и каркасно-панельные дома совершенно не требовательны к температуре воздуха и погодным условиям. Сухая древесина и плиты OSB не склонны накапливать влагу и не подвержены низким температурам. К тому же, как было сказано выше, зимой влажность воздуха меньше, чем летом, что на дереве сказывается исключительно благоприятно!

Монтаж кровли

Зимой крайне не рекомендуется укладывать мягкую черепицу — она просто не «прилипнет» к кровле должным образом. Если вы выбрали именно этот тип кровли — здесь действительно нужно дождаться весны и наступления тёплой погоды. А вот металлочерепица никаких ограничений не имеет — её можно устанавливать при любой температуре.

Окна, двери и отделка фасада

Как правило, начав строительство зимой, к этому этапу подходят уже весной. Однако, отделку фасада выполняют зимой, единственными ограничениями здесь выступают используемые материалы. Так, фасадную штукатурку, какого бы она ни была качества, накладывать зимой нельзя, иначе летом она сразу же пойдет трещинами. Не рекомендуется при отрицательных температурах и наносить некоторые виды красок на имитатор бруса и подобные материалы (подсказка — никто не запрещает окрашивать их в тепле внутри дома, только надо позаботиться о вентиляции). А вот виниловый сайдинг и фасадные панели — наоборот, совершенно непривиредливы. Не требуют специальных условий и окна — смонтировать их можно и зимой, только обязательно потребуется морозоустойчивая пена.

В итоге, строительство каркасного дома зимой не просто возможно, но даже может оказаться более выгодным для клиента. Не говоря уже о традиционных сезонных скидках и акциях, возможность уже летом въехать в готовый к эксплуатации дом и не пропустить сезон отпусков — крайне существенное преимущество.

Читайте также:

Игорь Виноградов

Руководитель строительно-монтажного подразделения.