«Стандарт» или «Комфорт» — какую комплектацию предпочесть?

Как правило, покупка недвижимости в нашей стране не относится к приобретениям, которые можно делать спонтанно. Покупатели предпочитают делать предельно рациональный и взвешенный выбор, сравнивая различные варианты в поисках наиболее подходящего предложения. И причины этого вполне очевидны: если даже дорогой автомобиль можно купить просто «по куражу», то перечень требований к приобретаемому жилью отнюдь не ограничивается только уровнем комфорта и статусом. В таких условиях строительные компании вынуждены вести более гибкую политику, предоставляя возможность «модифицировать» свою продукцию под пожелания заказчика.

«Канадский дом» предоставляет своим клиентам четыре основных комплектации каркасных быстровозводимых домов, доступные практически для всех проектов. Комплектации «Каркас Стандарт», «СИП Стандарт», «Каркас Комфорт» и «СИП Комфорт» различаются как по технологии строительства, так и по комплексу предлагаемых опций. При этом каждую из них можно модифицировать в соответствии с требованиями заказчика, добавив или исключив те или иные элементы.

СТАНДАРТ или КОМФОРТ? Что лучше выбрать?

Наши рекомендации на этот счет достаточно просты: традиционная каркасная технология без дополнительного комплекса утепления (комплектация «Каркас Стандарт») будет оптимальным выбором для дачи, гостевого дома или другого здания, в котором не планируется проживать постоянно. Кроме того, такой вариант удобен для поэтапного строительства и тех владельцев, которые предпочитают выполнять часть работ самостоятельно/

В противовес каркасным, дома из СИП-панелей даже в минимальной комплектации («СИП Стандарт») могут использоваться для постоянного проживания, хотя «СИП Комфорт» отличается от бюджетного варианта строительства в том числе и улучшенной теплоизоляцией.

  • КомплектацииКаркас СтандартКаркас Комфорт
    Домокомплект: заводские материалы для сборки дома
    Наружные стеныКаркасы стен из доски 45х145 мм., сухой, строганой, шаг стоек до 600 мм, без заполнения.Каркасы стен из доски 45х145 мм., сухой, строганой, шаг стоек до 600 мм, с заполнением утеплителя на основе минеральной ваты Knauf Aquastatik толщиной 150 мм, с обшивкой пароизоляционной пленкой, OSB 12 мм и ISOPLAAT 25 мм + 25мм.
    Перекрытие 1-го этажаКаркас перекрытий из доски 45х145 мм без заполнения.Перекрытие первого этажа не поставляется, дом монтируется на фундамент в виде железобетонной плиты, играющей роль перекрытия и чернового пола.
    Внутренние стеныКаркасы стен из доски 45х145 мм. сухой (вл. 14-16%), строганной, шаг стоек до 600 мм, без заполнения.Каркасы стен из доски 45х145 мм. сухой (вл. 14-16%), строганной, шаг стоек до 600 мм, с заполнением минеральной ватой Knauf Aquastatik толщиной 150 мм, с обшивкой c двух сторон защитной пленкой.
    КровляКаркас из доски 45х145 мм. сухой, строганой, шаг стоек 600 мм, без заполнения.Каркас из доски 45х195 мм. сухой, строганной, шаг стоек 600 мм., с заполнением минеральной ватой Knauf Aquastatik толщиной 200 мм + 50мм по дополнительной обрешетке с использованием ветро-влагозащитной и пароизоляционной пленок.
    Силовые элементыСиловые элементы из сухого строганного материала.Силовые элементы из конструктивного клееного бруса.
    Материалы для монтажаПоставляются все необходимые для сборки домокомплекта расходные материалы, метизы, герметик, монтажная пена.
    КомплектацииКаркас СтандартКаркас Комфорт
    Дом под крышу: домокомплект + строительно-монтажные работы
    ФундаментМонтаж винтовых свай диаметром 108 мм, длиной 2,5 метра, с защитным покрытием и бетонированием ствола сваи, с подрезкой +450 мм от уровня земли и обвязкой брусом естественной влажности 150*200 мм.Железобетонная плита с ростверком и утеплением в соответствии с типовым проектом.
    Монтаж домокомплектаСборка силового каркаса дома, включая межэтажное перекрытие, внешние и внутренние стены этажей. Сборка стропильно-балочной системы, установка каркаса и устройство холодной кровли террас, крыльца.
    Покрытие кровлиУстройство кровли металлочерепицей производства Россия с монтажом обрешетки, контробрешетки, противоконденсатной пленки. Толщина 0,5 мм. Форма "Монтеррей".
    КомплектацииКаркас СтандартКаркас Комфорт
    Готовый дом: дом под крышу + отделка и оснащение фасада
    ФасадОблицовка фасада виниловым сайдингом с необходимыми аксессуарами (молдинги, фаски, отливы, наличники и уголки белого цвета) по обрешетке. Установка оконных и цокольных отливов.Монтаж обрешетки, монтаж имитатора бруса 145х45 мм. Возможна опциональная замена на штукатурку. Установка оконных и цокольных отливов.
    ДверьМеталлическая, с замком и ручкой, производства "Канадский дом".Улучшенная металлическая дверь с замком и ручкой, производства "Канадский дом".
    Водосточная системаНе устанавливается.Установка водосточной системы "Деке" белого цвета.
    Окна, двухкамерный пакетМеталлопластиковые, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, белого цвета «Геолан» (Ивапер), 62 мм 3-камерный профиль с монтажом. Только поворотное открывание.Металлопластиковые, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, белого цвета «Геолан» (Ивапер), 70 мм 5-камерный профиль с монтажом. Поворотно-откидное открывание.
    Москитные сеткиНе включены в стоимость.Установка на 50% площади остекления.
    Настил террас, огражденияНе выполняется.Монтаж покрытия и ограждений.
  • КомплектацииСИП СтандартСИП Комфорт
    Домокомплект: заводские материалы для сборки дома
    Наружные стеныСИП-панели (монолитная трехслойная конструкция, состоящая из двух ориентированных стружечных плит (OSB-3) 12 мм и пенополистирола KNAUF TERM 25 толщиной 150 мм). Высота стен 1-го этажа – по проекту.
    Перекрытие 1-го этажаСИП-панели толщиной 174 мм.Перекрытие первого этажа не поставляется, дом монтируется на фундамент в виде железобетонной плиты, играющей роль перекрытия и чернового пола.
    Внутренние стеныКаркасы стен из доски 45х145 мм. сухой (вл. 14-16%), строганной, шаг стоек до 600 мм, без заполнения.Каркасы стен из доски 45х145 мм. сухой (вл. 14-16%), строганной, шаг стоек до 600 мм, с заполнением утеплителя на основе минеральной ваты Knauf Aquastatik толщиной 150 мм, с обшивкой c двух сторон защитной пленкой.
    КровляКаркасы из доски 45х145 мм. сухой (вл. 14-16%), строганной, шаг стоек до 600 мм, заполнение минеральной ватой Knauf Aquastatik 150 мм с обшивкой защитной пленкой с двух сторон.СИП-панели толщиной 224 мм.
    Силовые элементыСиловые элементы из сухого строганного материала.Силовые элементы из конструктивного клееного бруса.
    Материалы для монтажаПоставляются все необходимые для сборки домокомплекта расходные материалы, метизы, герметик, монтажная пена.
    КомплектацииСИП СтандартСИП Комфорт
    Дом под крышу: домокомплект + строительно-монтажные работы
    ФундаментМонтаж винтовых свай диаметром 108 мм, длиной 2,5 метра, с защитным покрытием и бетонированием ствола сваи, с подрезкой +450 мм от уровня земли и обвязкой брусом естественной влажности 150*200 мм.Железобетонная плита с ростверком и утеплением в соответствии с типовым проектом.
    Монтаж домокомплектаСборка силового каркаса дома, включая межэтажное перекрытие, внешние и внутренние стены этажей. Сборка стропильно-балочной системы, установка каркаса и устройство холодной кровли террас, крыльца.
    Покрытие кровлиУстройство кровли металлочерепицей производства Россия с монтажом обрешетки, контробрешетки, противоконденсатной пленки. Толщина 0,5 мм. Форма "Монтеррей".
    КомплектацииСИП СтандартСИП Комфорт
    Готовый дом: дом под крышу + отделка и оснащение фасада
    ФасадОблицовка фасада виниловым сайдингом с необходимыми аксессуарами (молдинги, фаски, отливы, наличники и уголки белого цвета) по обрешетке. Установка оконных и цокольных отливов.Монтаж обрешетки, монтаж имитатора бруса 145х45 мм. Возможна опциональная замена на штукатурку. Установка оконных и цокольных отливов.
    ДверьМеталлическая, с замком и ручкой, производства "Канадский дом".Улучшенная металлическая дверь с замком и ручкой, производства "Канадский дом".
    Водосточная системаНе устанавливается.Установка водосточной системы "Деке" белого цвета.
    Окна, двухкамерный пакетМеталлопластиковые, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, белого цвета «Геолан» (Ивапер), 62 мм 3-камерный профиль с монтажом. Только поворотное открывание.Металлопластиковые, двухкамерный стеклопакет 4-10-4-10-4, белого цвета «Геолан» (Ивапер), 70 мм 5-камерный профиль с монтажом. Поворотно-откидное открывание.
    Москитные сеткиНе включены в стоимость.Установка на 50% площади остекления.
    Настил террас, огражденияНе выполняется.Монтаж покрытия и ограждений.

Однако, если особенности технологии достаточно наглядны и понятны сами по себе, то различия между комплектациями требуют дополнительных пояснений. В целях большей наглядности постараемся разделить их по этапам работ над домом.

Фундамент каркасного дома

Этот элемент выступает одним из ключевых различий между комплектациями «Стандарт» и «Комфорт». В «базовом» варианте, в не зависимости от выбора технологии строительства дом ставится на фундамент из винтовых свай. В «полной» же комплектации заложен фундамент в виде утеплённой железобетонной плиты — он также выполняется силами наших специалистов. Здесь стоит отметить, что оба типа фундамента имеют свои достоинства, и выбор конкретного варианта — это вопрос не комплектации, а желаний владельца и технической возможности. Так, если состав почвы на участке не позволяет закрутить сваи, дом в варианте «Стандарт» придется ставить на плиту, а если грунты слишком слабы и не позволяют монтировать плиту — дом в комплектации «Комфорт» придется ставить на винтовые сваи.

Конструкции дома

Именно здесь заключаются основные различия: как обусловленные технологией, так и дифференцирующие дома по стоимости. Так, комплектация «Каркас Стандарт» оказывается наиболее бюджетным вариантом, однако достигнуто это в первую очередь тем, что данная комплектация не предусматривает закладку утеплителя. Такой вариант удобен, если владелец дома пожелает выполнить эти работы самостоятельно, либо если эксплуатация дома в холодное время года не предполагается вовсе. В противовес этому, комплектация «Каркас Комфорт» не только предполагает наличие утеплителя, но и поставляется с увеличенной толщиной кровли и перекрытий, а также с дополнительной обшивкой ветрозащитными плитами, что исключает вероятность появления сквозняков и мостиков холода, и в целом делает дом таким же тёплым, как и дома по технологии СИП.

Между комплектациями «СИП Стандарт» и «СИП Комфорт» нет таких кардинальных различий: в обоих вариантах домов предусмотрен утеплитель, и оба типа домов готовы для постоянного проживания даже в условиях суровых зим. Однако и здесь есть некоторые различия. Так, толщина кровли и перекрытий в варианте «СИП Комфорт» увеличена до 224 мм, что заметно повышает теплозащитные характеристики дома. В варианте «СИП Стандарт» кровля выполняется по классической каркасной технологии — это повышает звукоизоляцию и позволяет использовать более бюджетные варианты покрытия кровли.

Монтаж домокомплекта

Разумеется, точный перечень работ будет зависеть от конкретной технологии — каркасные и СИП дома собираются совершенно по-разному. Однако во всех четырех случаях в базовую стоимость входит установка домокомплекта, сборка каркаса террас, балконов и крыльца, а также монтаж панелей кровли. Различия только в том, что для комплектаций «Каркас Стандарт», «Каркас Комфорт» и «СИП Стандарт» не выполняется гидро- и пароизоляция швов панелей. У традиционных каркасных домов таковых швов попросту нет, а в случае с базовой комплектацией дома из SIP-панелей это сделано для оптимизации расходов.

Отделка фасада

Во всех четырех комплектациях предусмотрено покрытие кровли при помощи металлочерепицы. Монтаж покрытия кровли выполняется по дополнительной обрешетке и предполагает обязательное наличие вентзазора. Возможно и использование мягкой черепицы, однако мы предпочитаем именно металл — он гораздо более долговечен, устойчив к гниению и не требует обязательной регулярной чистки от опавших листьев и хвои, в отличие от гибкой черепицы.

Отделка фасада и свесов дома в обеих комплектациях «Стандарт» выполняется при помощи сайдинга, установка водосточной системы в этих комплектациях не предусмотрена. В дальнейшем владелец дома может без лишних финансовых и трудовых затрат выполнить другую отделку и дооснастить дом фасадными системами в соответствующей его пожеланиям.

В «стандартах» на дом устанавливаются окна с трехкамерным профилем толщиной 60 мм. и двухкамерным стеклопакетом, причем предусмотрено только поворотное открывание, а москитные сетки не монтируются. Двери – стандартные стальные.

В стоимость комплектаций «Комфорт» входит покрытие и установка ограждений террас и балконов, а также установка водосточной системы. Отделка фасада в обоих случаях выполняется либо при помощи имитатора бруса, либо, по желанию клиента — при помощи штукатурки. На дом устанавливаются пятикамерные окна толщиной 70 мм, также с двухкамерным стеклопакетом, и усиленные входные двери, причем здесь предусмотрено и поворотное, и откидное открывание окон, а также москитные сетки.

Предлагаемые «Канадским домом» комплектации каркасных и каркасно-панельных домов рассчитаны таким образом, чтобы удовлетворять различным запросам клиентов. Так, комплектация «Каркас Стандарт» — способ при минимальных затратах получить качественное современное загородное жилье для сезонного проживания или гостевой дом, а впоследствии, при желании — оборудовать его для эксплуатации круглый год. Комплектация «СИП Стандарт» рассчитана в первую очередь на людей, привыкших контролировать свою жизнь и расходы: приобретая дом в этом варианте, вы получаете полноценное загородное  жилье, которое впоследствии можно дооснастить в соответствии с вашими пожеланиями. А обе комплектации «Комфорт» предназначаются для клиентов, желающих выполнить все работы сразу, и более не возвращаться к наружной отделке и дооснащению дома. Различия между «СИП Комфорт» и «Каркас Комфорт» заключаются скорее в том, что первая из них рассчитана на более современного покупателя, ценящего свое время и предпочитающего быстровозводимые и технологичные дома, а вторая – на консервативных потребителей, предпочитающих проверенные временем решения.

Читайте также:

Игорь Виноградов

Руководитель строительно-монтажного подразделения.